Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mitte (Ortsteil), Berlin beträgt 298.000 € (entspricht 8514 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Fehrbelliner Straße 36, 10119 Mitte (Ortsteil), Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei und kernsaniert - bezugsfreie Wohnung am Zionskirchplatz

Fehrbelliner Straße 36, 10119 Mitte (Ortsteil), Berlin

Preis:298.000 €

€/m²:8514 €/m²

Fläche:35 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. April 2026 um 15:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche35 m²
Zimmer1.5
Baujahr1890
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²8514 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1890

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

570 €

Jährliche Mieteinnahmen

6840 €

Mietrendite (ROI)

2.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFehrbelliner Straße 36
PLZ / Ort10119 Mitte (Ortsteil), Berlin
BundeslandBerlin

298.000 €

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