Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Mitte) beträgt 298.000 € (entspricht 8514 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 35 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Fehrbelliner Straße 36, 10119 Berlin(Mitte).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Provisionsfrei & kernsaniert am Zionskirchplatz – angenehmes Wohnklima, ruhige Innenhoflage

Fehrbelliner Straße 36, 10119 Berlin(Mitte)

Preis:298.000 €

€/m²:8514 €/m²

Fläche:35 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1890

Provisionsfrei & kernsaniert am Zionskirchplatz – angenehmes Wohnklima, ruhige Innenhoflage – Fehrbelliner Straße 36, 10119 Berlin(Mitte) – Bild 1 von 17

Provisionsfrei & kernsaniert am Zionskirchplatz – angenehmes Wohnklima, ruhige Innenhoflage – Fehrbelliner Straße 36, 10119 Berlin(Mitte) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 14:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche35 m²
Zimmer1.5
Etage1. OG
Anzahl Etagen5
Baujahr1890
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis298.000 €
Preis pro m²8514 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

570 €

Jährliche Mieteinnahmen

6840 €

Mietrendite (ROI)

2.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFehrbelliner Straße 36
PLZ / Ort10119 Berlin(Mitte)
BundeslandBerlin

298.000 €

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