ELVIRA - München/Hadern, großzügiges Einfamilienhaus mit außergewöhnlichem Potenzial in begehrter La
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81375 Neuhadern, München
Preis:1.320.000 €
€/m²:5608 €/m²
Fläche:235.37 m²
Zimmer:9
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 22:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche235 m²
- Grundstücksfläche415 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1935
Kosten
- Kaufpreis1.320.000 €
- Preis pro m²5608 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.268 €
Jährliche Mieteinnahmen
75216 €
Mietrendite (ROI)
5.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81375 Neuhadern, München
- BundeslandBayern
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