Geräumiges 7-Zimmer-Reihenmittelhaus in Stuttgart-Rohracker mit 152 m² Grundstück

Weinklinge 15B, 70329 Rohracker, Stuttgart

Preis:659.000 €

€/m²:5272 €/m²

Fläche:125 m²

Zimmer:7

Baujahr:1972

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Objektdetails

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Inseriert am 13. April 2026 um 17:09

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche125 m²
Grundstücksfläche152 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen3
Baujahr1972
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis659.000 €
Preis pro m²5272 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.867 €

Jährliche Mieteinnahmen

22404 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWeinklinge 15B
PLZ / Ort70329 Rohracker, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Weinklinge 15B, 70329 Rohracker, Stuttgart.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1972.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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