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Wohnen in charmanter Lage, ETW im freist. Wohnhaus, gr. Gartenanl. Schimmteich, 2 Garagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45149 Haarzopf, Essen

Preis:449.000 €

€/m²:2245 €/m²

Fläche:200 m²

Zimmer:5

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. April 2026 um 01:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche200 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1950
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²2245 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A

(32.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.616 €

Jährliche Mieteinnahmen

31392 €

Mietrendite (ROI)

6.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort45149 Haarzopf, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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