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Laurensberg! Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus im bestem Wohnumfeld

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52074 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen

Preis:524.500 €

€/m²:4004 €/m²

Fläche:131 m²

Zimmer:6

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2026 um 03:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche131 m²
Grundstücksfläche253 m²
Zimmer6
Badezimmer2
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis524.500 €
Preis pro m²4004 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(400.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.560 €

Jährliche Mieteinnahmen

18720 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort52074 Laurensberg (Statistischer Bezirk), Aachen
BundeslandNordrhein-Westfalen

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