*Niedrige Provision* Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Mannheim-Blumenau
68307 Sandhofen, Mannheim
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche100 m²
- Grundstücksfläche602 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis509.000 €
- Preis pro m²5090 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abOktober 2027
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.350 €
Jährliche Mieteinnahmen
16200 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort68307 Sandhofen, Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 14. Jan. 2026 am Markt (8 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
Preis: 529.000 € → 509.000 € (-4 %)
- 14. Apr. 2026Immobilienscout24509.000 €Diese Anzeige
- 14. Jan. 2026Immobilienscout24529.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Sandhofen, Mannheim beträgt 509.000 € (entspricht 5090 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 68307 Sandhofen, Mannheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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