Nähe Bonn: Sanierte Jugendstilvilla in Rheinlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53113 Weststadt, Bonn
Preis:1.095.000 €
€/m²:4563 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:7.5
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 03:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche900 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1910
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.095.000 €
- Preis pro m²4563 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypVilla
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(146.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.320 €
Jährliche Mieteinnahmen
39840 €
Mietrendite (ROI)
3.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53113 Weststadt, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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