- Provisionsfrei- Fast 5 % Rendite möglich ! 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten im Herzen von Erfurt!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99085 Krämpfervorstadt, Erfurt
Preis:121.500 €
€/m²:2462 €/m²
Fläche:49.35 m²
Zimmer:2
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 16:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Baujahr1980
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis121.500 €
- Preis pro m²2462 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
443 €
Jährliche Mieteinnahmen
5316 €
Mietrendite (ROI)
4.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort99085 Krämpfervorstadt, Erfurt
- BundeslandThüringen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Fast 5 % Rendite- Provisionsfrei - jetzt schnell sein ! 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten in Erfurt!
Inseriert am 13. April 2026
immoscout
Kaufen
121.500 €
Anzeige ansehen- Provisionsfrei- Fast 5 % Rendite möglich ! 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten im Herzen von Erfurt!
Inseriert am 12. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
121.500 €
Anzeige ansehenFast 5 % Rendite- Provisionsfrei - jetzt schnell sein ! 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten in Erfurt!
Inseriert am 21. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
121.500 €
Anzeige ansehen- Provisionsfrei- Fast 5 % Rendite möglich ! 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten im Herzen von Erfurt!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
121.500 €
Anzeige ansehenFast 5 % Rendite- Provisionsfrei - jetzt schnell sein ! 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten in Erfurt!
Inseriert am 20. Januar 2026
immoscout
Kaufen
121.500 €
Anzeige ansehen- Provisionsfrei- Fast 5 % Rendite möglich ! 2-Zi.-Wohnung mit Wintergarten im Herzen von Erfurt!
Inseriert am 19. Januar 2026
immoscout
Kaufen
121.500 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Krämpfervorstadt, Erfurt beträgt 121.500 € (entspricht 2462 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 49.35 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 99085 Krämpfervorstadt, Erfurt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI