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Charmantes Haus mit viel Platz und Potenzial – bereit, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden

44289 Sölde, Dortmund

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Preis:320.000 €
€/m²:2526 €/m²
Fläche:126.68 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1971
Charmantes Haus mit viel Platz und Potenzial – bereit, aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden – 44289 Sölde, Dortmund – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 03:32

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche127 m²
  • Grundstücksfläche430 m²
  • Zimmer5.5
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1971
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis320.000 €
  • Preis pro m²2526 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypReiheneckhaus
  • Bezugsfrei abAb sofort

Besonderheiten

  • Bezugsfrei
  • Renovierungsbedürftig

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.958 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    23496 €

    Mietrendite (ROI)

    7.34%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort44289 Sölde, Dortmund
    • BundeslandNordrhein-Westfalen

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

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    Inseratshistorie

    Seit 25. März 2024 am Markt (30 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen

    Preis: 346.000 € → 320.000 € (-8 %)

    • 14. Apr. 2026Immobilienscout24320.000 €Diese Anzeige
    • 25. März 2024Immowelt2×346.000 €

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Haus in Sölde, Dortmund beträgt 320.000 € (entspricht 2526 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 126.68 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Haus liegt in 44289 Sölde, Dortmund.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1971.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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