☀️ Wohnen im Herzen Friedrichhains - Helle 2 Zi-Terrassenwhg mit Balkon, Dielen & Tageslichtbad
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10247 Friedrichshain, Berlin
Preis:750.000 €
€/m²:7282 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:2
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. April 2026 um 20:45
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1905
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis750.000 €
- Preis pro m²7282 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1905
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.708 €
Jährliche Mieteinnahmen
20496 €
Mietrendite (ROI)
2.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10247 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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