Wohnen über den Dächern Dortmunds mit Dachterrasse - ohne Makler
44143 Kaiserbrunnen, Dortmund
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1917
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis429.000 €
- Preis pro m²3275 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab31.12.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.093 €
Jährliche Mieteinnahmen
13116 €
Mietrendite (ROI)
3.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44143 Kaiserbrunnen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kaiserbrunnen, Dortmund beträgt 429.000 € (entspricht 3275 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 44143 Kaiserbrunnen, Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1917.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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