⭐⭐⭐⭐⭐ 2,5-Raum-Wohnung in UNI-Nähe, dadurch sehr gute Vermietbarkeit mit Balkon, mit TG-Stellplatz
Papenburg-Privatweg 8, 39106 Alte Neustadt, Magdeburg
Preis:85.000 €
€/m²:1394 €/m²
Fläche:60.99 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1993
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 11:08
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1993
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis85.000 €
- Preis pro m²1394 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1993
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
469 €
Jährliche Mieteinnahmen
5628 €
Mietrendite (ROI)
6.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePapenburg-Privatweg 8
- PLZ / Ort39106 Alte Neustadt, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Immobilienbewertung
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