Charmante Altbauwohnung mit großzügigem Hof, Gartenidylle und gewachsener Hausgemeinschaft
Treskowallee 56, 10318 Karlshorst, Berlin
Preis:420.000 €
€/m²:4346 €/m²
Fläche:96.63 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 10:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1912
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²4346 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(257 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1912
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.245 €
Jährliche Mieteinnahmen
14940 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTreskowallee 56
- PLZ / Ort10318 Karlshorst, Berlin
- BundeslandBerlin
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