Charmante Altbauwohnung mit großzügigem Hof, Gartenidylle und gewachsener Hausgemeinschaft
Treskowallee 56, 10318 Berlin(Karlshorst)
Preis:420.000 €
€/m²:4346 €/m²
Fläche:96.63 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche97 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1912
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²4346 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(257,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.245 €
Jährliche Mieteinnahmen
14940 €
Mietrendite (ROI)
3.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeTreskowallee 56
- PLZ / Ort10318 Berlin(Karlshorst)
- BundeslandBerlin
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