Einzigartiges Dachgeschosswohnung über 3 Etagen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10439 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:1.837.290 €
€/m²:10594 €/m²
Fläche:173.43 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 13:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche173 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.837.290 €
- Preis pro m²10594 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab04/2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(42 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.984 €
Jährliche Mieteinnahmen
47808 €
Mietrendite (ROI)
2.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10439 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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