Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wickrathberg, Mönchengladbach beträgt 275.000 € (entspricht 3056 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegtes Einfamilienhaus in Wickrathberg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41189 Wickrathberg, Mönchengladbach

Preis:275.000 €

€/m²:3056 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:3

Baujahr:1978

Gepflegtes Einfamilienhaus in Wickrathberg – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41189 Wickrathberg, Mönchengladbach – Bild 1 von 14

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 02:02

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche150 m²
Zimmer3
Badezimmer2
Baujahr1978
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis275.000 €
Preis pro m²3056 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1978

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.184 €

Jährliche Mieteinnahmen

14208 €

Mietrendite (ROI)

5.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort41189 Wickrathberg, Mönchengladbach
BundeslandNordrhein-Westfalen

284.000 €

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