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Attraktives Mehrfamilienhaus mit Mieteinnahmen in ruhiger Lage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76149 Neureut, Karlsruhe | Somantic

Attraktives Mehrfamilienhaus mit Mieteinnahmen in ruhiger Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76149 Neureut, Karlsruhe

Preis:489.000 €

€/m²:2928 €/m²

Fläche:167 m²

Zimmer:7

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2026 um 13:05

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche196 m²
Zimmer7
Anzahl Etagen2
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis489.000 €
Preis pro m²2928 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(356.93 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.013 €

Jährliche Mieteinnahmen

24156 €

Mietrendite (ROI)

4.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76149 Neureut, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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