Somantic

Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial

44319 Wickede, Dortmund

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:199.000 €
€/m²:2095 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:7
Baujahr:1954
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Bild 1 von 25
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 1
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 2
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 3
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 4
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 5
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 6
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 7
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 8
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 9
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 10
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 11
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 12
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 13
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 14
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 15
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 16
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 17
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 18
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 19
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 20
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 21
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 22
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 23
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 24
Rohdiamant: Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial – 44319 Wickede, Dortmund – Vorschaubild 25

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Wickede, Dortmund?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 01:54

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche95 m²
  • Grundstücksfläche497 m²
  • Zimmer7
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer2
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1954
  • ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

  • Kaufpreis199.000 €
  • Preis pro m²2095 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypDoppelhaushälfte
  • Bezugsfrei ab2026-04-01

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtCarport
  • Anzahl2
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G
(242 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1954

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.245 €

Jährliche Mieteinnahmen

14940 €

Mietrendite (ROI)

7.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort44319 Wickede, Dortmund
  • BundeslandNordrhein-Westfalen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Häuser in Wickede, Dortmund per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wickede, Dortmund beträgt 199.000 € (entspricht 2095 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 95 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44319 Wickede, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1954.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...