Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dellwig, Essen beträgt 129.000 € (entspricht 1980 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65.15 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Donnerberg 116a, 45357 Dellwig, Essen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Solide Kapitalanlage - Schöne 3-Zimmer-WHG mit Balkon im Grünen

Donnerberg 116a, 45357 Dellwig, Essen

Preis:129.000 €

€/m²:1980 €/m²

Fläche:65.15 m²

Zimmer:3

Baujahr:1963

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2026 um 03:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer3
Baujahr1963

Kosten

Kaufpreis129.000 €
Preis pro m²1980 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

590 €

Jährliche Mieteinnahmen

7080 €

Mietrendite (ROI)

5.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDonnerberg 116a
PLZ / Ort45357 Dellwig, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

114.000 €

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