Solide Kapitalanlage - Schöne 3-Zimmer-WHG mit Balkon im Grünen
45357 Dellwig, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer3
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis129.000 €
- Preis pro m²1980 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
587 €
Jährliche Mieteinnahmen
7044 €
Mietrendite (ROI)
5.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45357 Dellwig, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 19. Feb. 2024 am Markt (31 Monate) · 10× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 114.000 € → 129.000 € (+13 %)
- 5. Aug. 2026Kleinanzeigen129.000 €
- 21. Apr. 2026Private Immobilienangebote129.000 €
- 15. Apr. 2026Immobilienscout24129.000 €Diese Anzeige
- 14. Feb. 2026Private Immobilienangebote137.000 €
- 8. Jan. 2026Immobilienscout24137.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dellwig, Essen beträgt 129.000 € (entspricht 1980 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65.15 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45357 Dellwig, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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