Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuenhagen bei Berlin beträgt 419.990 € (entspricht 2896 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Binger Bogen 1, 15366 Neuenhagen bei Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Bezahlbares Wohneigentum: 145 m² Familienglück "Binger Bogen" in Neuenhagen

Binger Bogen 1, 15366 Neuenhagen bei Berlin

Preis:419.990 €

€/m²:2896 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:5

Baujahr:2026

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. April 2026 um 17:35

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche233 m²
Zimmer5
Baujahr2026
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis419.990 €
Preis pro m²2896 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei ab2028

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(40 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.382 €

Jährliche Mieteinnahmen

28584 €

Mietrendite (ROI)

6.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBinger Bogen 1
PLZ / Ort15366 Neuenhagen bei Berlin
BundeslandBrandenburg

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