**Aufzug im Bau** 5,5 Zimmer-Altbauwohnung mit Balkonen in Bestlage Berlin-nahe Kudamm!!
Joachim-Friedrich-Str. 9, 10711 Halensee, Berlin
Preis:999.900 €
€/m²:5840 €/m²
Fläche:171.23 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. April 2026 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche171 m²
- Zimmer5.5
- Badezimmer2
- Baujahr1904
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis999.900 €
- Preis pro m²5840 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.076 €
Jährliche Mieteinnahmen
36912 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- StraßeJoachim-Friedrich-Str. 9
- PLZ / Ort10711 Halensee, Berlin
- BundeslandBerlin
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