Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Deutsches Museum, München beträgt 1.550.000 € (entspricht 11923 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar

Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München

Preis:1.550.000 €

€/m²:11923 €/m²

Fläche:130 m²

Zimmer:4

Baujahr:1892

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Bild 1 von 45

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 1

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 2

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 3

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 4

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 5

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 6

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 7

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 8

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 9

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 10

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 11

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 12

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 13

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 14

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 15

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 16

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 17

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 18

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 19

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 20

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 21

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 22

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 23

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 24

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 25

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 26

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 27

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 28

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 29

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 30

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 31

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 32

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 33

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 34

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 35

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 36

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 37

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 38

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 39

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 40

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 41

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 42

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 43

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 44

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar – Erhardtstraße 11, 80469 Deutsches Museum, München – Vorschaubild 45

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2026 um 15:07

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche130 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1892
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.550.000 €
Preis pro m²11923 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.366 €

Jährliche Mieteinnahmen

40392 €

Mietrendite (ROI)

2.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeErhardtstraße 11
PLZ / Ort80469 Deutsches Museum, München
BundeslandBayern

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar

Inseriert am 9. Juni 2026

ohnemakler

Kaufen

1.550.000 €

Anzeige ansehen

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar

Inseriert am 18. April 2026

privateimmoangebote

Kaufen

1.550.000 €

Anzeige ansehen

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar

Inseriert am 16. April 2026

privateimmoangebote

Kaufen

1.550.000 €

Anzeige ansehen

Herrschaftliche Altbauwohnung mit 4 Zimmern direkt an der Isar

Inseriert am 14. April 2026

ohnemakler

Kaufen

1.550.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden