Voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit Gartenwohnung in Köln – Entwicklungspotenzial & stabile Mieter
Kaiserswerther Straße 9, 50739 Bilderstöckchen, Köln
Preis:1.050.000 €
€/m²:2885 €/m²
Fläche:364 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche364 m²
- Grundstücksfläche215 m²
- Zimmer6
- Badezimmer6
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.050.000 €
- Preis pro m²2885 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(114.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
13.346 €
Jährliche Mieteinnahmen
160152 €
Mietrendite (ROI)
15.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKaiserswerther Straße 9
- PLZ / Ort50739 Bilderstöckchen, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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