Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lankwitz, Berlin beträgt 295.000 € (entspricht 4897 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60.24 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bruchwitzstraße 14c, 12247 Lankwitz, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Frisches renoviert, Süd-Balkon – ohne Provision

Bruchwitzstraße 14c, 12247 Lankwitz, Berlin

Preis:295.000 €

€/m²:4897 €/m²

Fläche:60.24 m²

Zimmer:2

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. April 2026 um 22:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen3
Baujahr1957
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²4897 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(72 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1957

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

911 €

Jährliche Mieteinnahmen

10932 €

Mietrendite (ROI)

3.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBruchwitzstraße 14c
PLZ / Ort12247 Lankwitz, Berlin
BundeslandBerlin

285.000 €

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Frisches renoviert, Süd-Balkon – ohne Provision

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