Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Lankwitz) beträgt 295.000 € (entspricht 4917 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Malteserstrasse 9a, 12247 Berlin(Lankwitz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ins Grüne | frisch renoviert | bezugsfrei

Malteserstrasse 9a, 12247 Berlin(Lankwitz)

Preis:295.000 €

€/m²:4917 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:2

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 18:25

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage3. OG
Anzahl Etagen4
Baujahr1957
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis295.000 €
Preis pro m²4917 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(147,60 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

908 €

Jährliche Mieteinnahmen

10896 €

Mietrendite (ROI)

3.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMalteserstrasse 9a
PLZ / Ort12247 Berlin(Lankwitz)
BundeslandBerlin

285.000 €

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Immobilienbewertung

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