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Attraktive Kapitalanlage in Neureut: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten und Garagen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76149 Neureut, Karlsruhe | Somantic

Attraktive Kapitalanlage in Neureut: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten und Garagen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76149 Neureut, Karlsruhe

Preis:979.000 €

€/m²:2675 €/m²

Fläche:366 m²

Zimmer:13

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. April 2026 um 09:47

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche366 m²
Grundstücksfläche512 m²
Zimmer13
Badezimmer8
Baujahr1961
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis979.000 €
Preis pro m²2675 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.830 €

Jährliche Mieteinnahmen

21960 €

Mietrendite (ROI)

2.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort76149 Neureut, Karlsruhe
BundeslandBaden-Württemberg

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