Historisches Stadthaus mit großem Sonnengarten und vielseitigem Entwicklungspotential!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47805 Dießem/Lehmheide, Krefeld
Preis:379.000 €
€/m²:3107 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:5
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 01:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche626 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1922
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²3107 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(228.02 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1922
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.616 €
Jährliche Mieteinnahmen
19392 €
Mietrendite (ROI)
5.12%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47805 Dießem/Lehmheide, Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Historisches Stadthaus mit großem Sonnengarten und vielseitigem Entwicklungspotential!
Inseriert am 20. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
379.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI