Bezugsfreie 2-Zimmer-Gewerbefläche in attraktiver, belebter Lage unweit des Tempelhofer Hafens!
Kurfürstenstraße 56, 12105 Mariendorf, Berlin
Preis:277.000 €
€/m²:4601 €/m²
Fläche:60.2 m²
Zimmer:2
Baujahr:1925
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 11:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche60 m²
- Zimmer2
- Baujahr1925
Kosten
- Kaufpreis277.000 €
- Preis pro m²4601 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1925
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
12348 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKurfürstenstraße 56
- PLZ / Ort12105 Mariendorf, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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