Attraktive Kapitalanlage: Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & TG-Stellplatz in Berlin
Charlottenburger Str. 71, 13086 Weißensee, Berlin
Preis:320.000 €
€/m²:4571 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 10:54
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1998
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²4571 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
943 €
Jährliche Mieteinnahmen
11316 €
Mietrendite (ROI)
3.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeCharlottenburger Str. 71
- PLZ / Ort13086 Weißensee, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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