Gestalten Sie Ihre Wohnträume - Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse in Toplage

64297 Eberstadt, Darmstadt

Preis:499.000 €

€/m²:3669 €/m²

Fläche:136 m²

Zimmer:6

Baujahr:1931

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2026 um 14:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche136 m²
Grundstücksfläche387 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1931
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis499.000 €
Preis pro m²3669 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(472 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1931

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.889 €

Jährliche Mieteinnahmen

22668 €

Mietrendite (ROI)

4.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort64297 Eberstadt, Darmstadt
BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eberstadt, Darmstadt beträgt 499.000 € (entspricht 3669 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 64297 Eberstadt, Darmstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1931.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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