Doppelhaushälfte mit Anbau und großem Grundstück in ruhiger Lage von Nürnberg‑Reichelsdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90453 Reichelsdorf, Nürnberg
Preis:495.000 €
€/m²:2553 €/m²
Fläche:193.91 m²
Zimmer:7
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. April 2026 um 19:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche194 m²
- Grundstücksfläche634 m²
- Zimmer7
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2553 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.786 €
Jährliche Mieteinnahmen
21432 €
Mietrendite (ROI)
4.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90453 Reichelsdorf, Nürnberg
- BundeslandBayern
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Doppelhaushälfte mit Anbau und großem Grundstück in ruhiger Lage von Nürnberg-Reichelsdorf
Inseriert am 21. April 2026
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495.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Reichelsdorf, Nürnberg beträgt 495.000 € (entspricht 2553 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 193.91 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90453 Reichelsdorf, Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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