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Ruhige Bestlage Charlottenburg Balkon Grünblick U-Bahn | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14050 Westend, Berlin | Somantic

Ruhige Bestlage Charlottenburg Balkon Grünblick U-Bahn

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14050 Westend, Berlin

Preis:649.000 €

€/m²:6691 €/m²

Fläche:97 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1911

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. April 2026 um 14:55

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche97 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1911
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²6691 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(151.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1911

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.463 €

Jährliche Mieteinnahmen

17556 €

Mietrendite (ROI)

2.71%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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Adresse

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PLZ / Ort14050 Westend, Berlin
BundeslandBerlin

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