Exklusive 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Top-Ausstattung nahe Isar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81379 Thalkirchen, München
Preis:1.690.000 €
€/m²:12519 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:3
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 11:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2023
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.690.000 €
- Preis pro m²12519 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(46.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.441 €
Jährliche Mieteinnahmen
41292 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81379 Thalkirchen, München
- BundeslandBayern
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