Renditechance in Neureut: Sanierungsobjekt mit Potenzial für 5 Wohneinheiten!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76149 Neureut, Karlsruhe
Preis:599.000 €
€/m²:2557 €/m²
Fläche:234.22 m²
Zimmer:11
Baujahr:1938
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 16:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche350 m²
- Zimmer11
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1938
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²2557 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(248.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1938
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.116 €
Jährliche Mieteinnahmen
37392 €
Mietrendite (ROI)
6.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76149 Neureut, Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
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