Kreuzberg Investment: Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon nahe Parks, Cafés und dem Kanal!
Freiligrathstraße 11, 10967 Kreuzberg, Berlin
Preis:567.000 €
€/m²:4495 €/m²
Fläche:126.15 m²
Zimmer:4
Baujahr:1918
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 15:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche126 m²
- Zimmer4
- Baujahr1918
Kosten
- Kaufpreis567.000 €
- Preis pro m²4495 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1918
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.787 €
Jährliche Mieteinnahmen
21444 €
Mietrendite (ROI)
3.78%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFreiligrathstraße 11
- PLZ / Ort10967 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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