Kapitalanlage – Wohn-/Geschäftshaus mit ca. 423,79 m² in bester Zentrallage von 51379 Leverkusen
51379 Opladen, Leverkusen
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche94 m²
- Grundstücksfläche164 m²
- Zimmer13
- Badezimmer6
- Baujahr1914
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis870.000 €
- Preis pro m²9284 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
989 €
Jährliche Mieteinnahmen
11868 €
Mietrendite (ROI)
1.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51379 Opladen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 17. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 21. Apr. 2026Private Immobilienangebote870.000 €
- 17. Apr. 2026Immobilienscout24870.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Opladen, Leverkusen beträgt 870.000 € (entspricht 9284 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 93.71 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51379 Opladen, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1914.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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