Attraktives Mehrfamilienhaus mit Studentenvermietung in Bremen-Neustadt
Hohentorsheerstraße 147, 28199 Hohentor, Bremen
Preis:449.000 €
€/m²:2476 €/m²
Fläche:181.35 m²
Zimmer:9
Baujahr:1947
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 23:04
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche235 m²
- Zimmer9
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1947
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2476 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(185.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1947
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.754 €
Jährliche Mieteinnahmen
21048 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHohentorsheerstraße 147
- PLZ / Ort28199 Hohentor, Bremen
- BundeslandBremen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hohentor, Bremen beträgt 449.000 € (entspricht 2476 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 181.35 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Hohentorsheerstraße 147, 28199 Hohentor, Bremen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1947.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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