Zwei Häuser, viele Möglichkeiten – vielseitiges Wohnen auf einem Grundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39116 Ottersleben, Magdeburg
Preis:261.000 €
€/m²:1031 €/m²
Fläche:253.09 m²
Zimmer:9
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche253 m²
- Grundstücksfläche625 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Baujahr1935
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis261.000 €
- Preis pro m²1031 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(349.52 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.478 €
Jährliche Mieteinnahmen
29736 €
Mietrendite (ROI)
11.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39116 Ottersleben, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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