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    4. Einmalige Chance im Mai/Juni: Traumvilla mit 2 vermieteten ELW am Wasserturm für nur 1.250.000 €

    Einmalige Chance im Mai/Juni: Traumvilla mit 2 vermieteten ELW am Wasserturm für nur 1.250.000 €

    74080 Böckingen, Heilbronn

    Preis:1.250.000 €
    €/m²:2404 €/m²
    Fläche:520 m²
    Zimmer:17
    Baujahr:1997

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 2. Mai 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 2. Mai 2026 um 16:47
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche520 m²
    • Grundstücksfläche697 m²
    • Zimmer17
    • Schlafzimmer5
    • Badezimmer4
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1997
    • ZustandModernisiert

    Kosten

    • Kaufpreis1.250.000 €
    • Preis pro m²2404 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Provisionsfrei
    • Bezugsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl1

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A
    (36.6 kWh/(m²∙a))

    Energiedetails

      Energieausweis

      • Baujahr laut Ausweis1997

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      4.139 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      49668 €

      Mietrendite (ROI)

      3.97%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Böckingen, Heilbronn beträgt 1.250.000 € (entspricht 2404 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 520 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 74080 Böckingen, Heilbronn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist A.

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