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Großzügig wohnen auf 127,7 m² | 4 Zimmer | hochwertig modernisiert | bezugsfrei

63069 Ledermuseum, Offenbach am Main

Preis:549.000 €
€/m²:4299 €/m²
Fläche:127.7 m²
Zimmer:4
Baujahr:1906
Großzügig wohnen auf 127,7 m² | 4 Zimmer | hochwertig modernisiert | bezugsfrei – 63069 Ledermuseum, Offenbach am Main – Bild 1 von 17
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 20:06
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche128 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1906
  • ZustandSaniert

Kosten

  • Kaufpreis549.000 €
  • Preis pro m²4299 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei ab17.4.2026

Besonderheiten

  • Provisionsfrei
  • Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1906

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.234 €

Jährliche Mieteinnahmen

26808 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort63069 Ledermuseum, Offenbach am Main
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ledermuseum, Offenbach am Main beträgt 549.000 € (entspricht 4299 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 127.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 63069 Ledermuseum, Offenbach am Main.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1906.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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