4,6 % Rendite mit sofortigem Potential*schöne 4 Zimmer Maisonette Wohnung
Zschopauer Str. 247e, 9126 Gablenz, Chemnitz
Preis:100.000 €
€/m²:1397 €/m²
Fläche:71.58 m²
Zimmer:4
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 14:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1929
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis100.000 €
- Preis pro m²1397 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
412 €
Jährliche Mieteinnahmen
4944 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeZschopauer Str. 247e
- PLZ / Ort9126 Gablenz, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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