4,6 % Rendite mit sofortigem Potential*schöne 4 Zimmer Maisonette Wohnung
Zschopauer Str. 247e, 9126 Gablenz, Chemnitz
Preis:100.000 €
€/m²:1397 €/m²
Fläche:71.58 m²
Zimmer:4
Baujahr:1929
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 14:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1929
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis100.000 €
- Preis pro m²1397 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
412 €
Jährliche Mieteinnahmen
4944 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeZschopauer Str. 247e
- PLZ / Ort9126 Gablenz, Chemnitz
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Gablenz, Chemnitz beträgt 100.000 € (entspricht 1397 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71.58 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Zschopauer Str. 247e, 9126 Gablenz, Chemnitz.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1929.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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