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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Vollkeller und Sauna in toller Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21079 Sinstorf, Hamburg

Preis:519.000 €

€/m²:3761 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2026 um 21:12

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche782 m²
Zimmer5.5
Badezimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahr1960
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis519.000 €
Preis pro m²3761 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.775 €

Jährliche Mieteinnahmen

21300 €

Mietrendite (ROI)

4.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort21079 Sinstorf, Hamburg
BundeslandHamburg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sinstorf, Hamburg beträgt 519.000 € (entspricht 3761 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21079 Sinstorf, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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