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Quartier Weinberg N°80! Zentrum Bernau bei Berlin 180.637 EUR per anno, ohne Provision

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 16321 Bernau bei Berlin

Preis:2.980.510 €

€/m²:2885 €/m²

Fläche:1033 m²

Zimmer:40

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2026 um 17:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche1033 m²
Grundstücksfläche1474 m²
Zimmer40
Schlafzimmer20
Badezimmer20
Anzahl Etagen4
Baujahr1900
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis2.980.510 €
Preis pro m²2885 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl10

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

10.531 €

Jährliche Mieteinnahmen

126372 €

Mietrendite (ROI)

4.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort16321 Bernau bei Berlin
BundeslandBrandenburg

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Inseriert am 13. Mai 2025

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bernau bei Berlin beträgt 2.980.510 € (entspricht 2885 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 1033 m² und das Objekt verfügt über 40 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 16321 Bernau bei Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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