Ein Haus für ganz viel Leben! Mehrfamilienhaus mit individuellen Möglichkeiten in Osnabrück *Erbpach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49088 Dodesheide, Osnabrück
Preis:370.000 €
€/m²:2045 €/m²
Fläche:180.95 m²
Zimmer:8
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 18:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche388 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1951
Kosten
- Kaufpreis370.000 €
- Preis pro m²2045 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.352 €
Jährliche Mieteinnahmen
28224 €
Mietrendite (ROI)
7.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort49088 Dodesheide, Osnabrück
- BundeslandNiedersachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dodesheide, Osnabrück beträgt 370.000 € (entspricht 2045 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 180.95 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 49088 Dodesheide, Osnabrück.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1951.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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