Ausbaubares Mehrfamilienhaus im Herzen der Altstadt!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70182 Rathaus, Stuttgart
Preis:780.000 €
€/m²:3250 €/m²
Fläche:240 m²
Zimmer:10
Baujahr:1893
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 17:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche240 m²
- Grundstücksfläche200 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Baujahr1893
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis780.000 €
- Preis pro m²3250 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(202.29 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1893
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.049 €
Jährliche Mieteinnahmen
36588 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70182 Rathaus, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 24. August 2026
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780.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Rathaus, Stuttgart beträgt 780.000 € (entspricht 3250 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 240 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70182 Rathaus, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1893.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
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