Attraktive Kapitalanlage: Großzügige EG-Maisonette mit langjährigem Mieter | aktuell 6,6% Rendite
45143 Altendorf, Essen
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche252 m²
- Zimmer13
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1954
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis369.950 €
- Preis pro m²1468 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
27180 €
Mietrendite (ROI)
7.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort45143 Altendorf, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 18. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen
- 21. Apr. 2026Private Immobilienangebote369.950 €Anzeige ansehen
- 18. Apr. 2026Immobilienscout24369.950 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altendorf, Essen beträgt 369.950 € (entspricht 1468 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 252 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 45143 Altendorf, Essen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1954.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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