Attraktive Kapitalanlage: Großzügige EG-Maisonette mit langjährigem Mieter | aktuell 6,6% Rendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45143 Altendorf, Essen
Preis:369.950 €
€/m²:1468 €/m²
Fläche:252 m²
Zimmer:13
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 09:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche252 m²
- Zimmer13
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1954
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis369.950 €
- Preis pro m²1468 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab01.05.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(156.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.714 €
Jährliche Mieteinnahmen
32568 €
Mietrendite (ROI)
8.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45143 Altendorf, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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