Ein Ort zum Ankommen und Entfalten – mit 70 m² separater Einheit, Garten und großzügiger Garage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47055 Wanheimerort, Duisburg
Preis:773.000 €
€/m²:4987 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. April 2026 um 04:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche645 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1995
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis773.000 €
- Preis pro m²4987 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1995
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.190 €
Jährliche Mieteinnahmen
26280 €
Mietrendite (ROI)
3.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47055 Wanheimerort, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Ein Ort zum Ankommen und Entfalten – mit großzügigem Garten und Garage
Inseriert am 30. Mai 2026
immoscout
Kaufen
582.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI