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Lichtdurchflutetes Reihenendhaus am Waldrand - familienfreundlich & stadtnah in Ulm-Wiblingen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Wiblingen, Ulm | Somantic

Lichtdurchflutetes Reihenendhaus am Waldrand - familienfreundlich & stadtnah in Ulm-Wiblingen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 89079 Wiblingen, Ulm

Preis:649.000 €

€/m²:3795 €/m²

Fläche:171 m²

Zimmer:7

Baujahr:1975

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 16:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche357 m²
Zimmer7
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1975
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3795 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(200 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1975

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.823 €

Jährliche Mieteinnahmen

21876 €

Mietrendite (ROI)

3.37%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort89079 Wiblingen, Ulm
BundeslandBaden-Württemberg

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