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Mehrfamilienhaus mit 4 WE in Lohbrügge mit Neubaupotential

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21033 Lohbrügge, Hamburg

Preis:599.000 €

€/m²:3010 €/m²

Fläche:199 m²

Zimmer:12

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. April 2026 um 00:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche199 m²
Grundstücksfläche1274 m²
Zimmer12
Badezimmer4
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²3010 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(244.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.858 €

Jährliche Mieteinnahmen

34296 €

Mietrendite (ROI)

5.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort21033 Lohbrügge, Hamburg
BundeslandHamburg

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599.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lohbrügge, Hamburg beträgt 599.000 € (entspricht 3010 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 199 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 21033 Lohbrügge, Hamburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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